楽しく投資

【2022年9月】月次損益　‐66,573円

【9月総括】マイメイト手動でLot上げすぎてちょっと失敗。。手動はいったん停止。あとはAIに託す。

トラリピが（月利+0.9%・年利+10%）でイイ感じ。ポイ活も地味にありがたい。。月朝トレード今後に期待。って感じかな～。。

1.トラリピ　　+9,797円

豪ドルでいい感じだけど、やっぱりマイナススワップがキツイね。。

利確1,000円でスワップが-500円と、半分ぐらいマイナススワップになってしまってる。

ということで、10月からはユロ円に変えようと思う。

2. 不動産クラウドファンディング　0円

種まき時期。少しずつ運用額を増やす。100万円ぐらいまでは増やしていこうかと思ってる。来年の春ぐらいから回収かな。ホントに作物を育ててるみたいな感じのスパン。元本が減らないっていうのは、心穏やかでいいかも。

3. マイメイト　‐5,736円

マイナスのターンとプラスのターンを繰り返して、徐々に増やしていく感じなんだよね・・。今はまだマイナスのターンかな～。。ま、じっくり見ていこう。

4. マイメイト＋手動決済　‐81,462円

ちょっとロット上げすぎたな～💧。。資金管理の失敗という感じ。焦りが出たか。。手動はいったん撤退。元々のマイメイトAIの方は続行で。

5. オプション　+0円

日経225オプション
プットの買い
・225OP 22年10月限
・1円×5000円
・2円×1000円

・225OP 22年11月限
・1円×5000円

11月の方が1円、2円を行ったり来たり。10月の方は動きなし。

6. IPO　+0円

ブックビルディングは淡々とやり続けている。9月は当選はなし。

7. FX月朝窓埋めトレード　+3,225円

月朝トレードを再開。勝率の高い手法なので今後に期待。。

8. ポイ活　+20,900円

投資は減ることもあるけど、ポイ活はマイナスはないので助かる。。

ハピタスでえんFunding11,000円、クリアル8,000円が確定。ありがとうございます！

9. トライオート　‐17,409円

豪ドルNZドルが8年続いたレンジを抜けそうだったので、損切り撤退。

んー。。ま、しゃーない。他に資金回そう。

10. その他  +4,112円

片付けしてたら米ドルが出てきたので両替え。+3,118円。ちょっとした臨時収入ありがたい。

あとは楽天ポイント、WAONポイントなど　+994円。

【9月の生活】

・帯状疱疹でダウン。。健康のありがたみを実感。

・相続登記を自分達でやることになる。

・歴史の勉強中。11月に歴史検定4級を受ける。

など。

マイメイト、右往左往しております。

昨日いったん全部手動決済して、今日から仕切り直し。

エージェントは以下の10体でやってみます。

今回は「おすすめエージェントチーム」の「リスク回避」「通貨ペア均等」の中から8体選びました。

あとはこの3ヶ月で強かった通貨から2体選出。（ポン円とNZ円）

ちょっとクロス円が多いかな～という気もしますが・・まあ、まずはこの10体で再スタートして、様子を見ながら増やしていこうと思います。

資金は100万円に増やしてまだ余裕があるので。。100万円だったら16体～18体ぐらい持てるのかな。

最初16体でやってた時、損切りがかさんで一気に7万円マイナスになって、何か損失のスピード早すぎる・・💧と思ってエージェント減らしたんですよね。。

1000通貨があればいいのになあ。。

さあ、どうなるかなー。

マイメイトとは別口座でやっている手動決済トレード、昨日は損切りでした。。

ロット数を増やしたとたん、損切り・・悲しみ・・。相場あるある。。

ちょっと手動トレード休もうかな～。。しばらくは本家のAIに任せておこうか。。

そのAIにお任せする自動FXマイメイトですが、元本50万円で先月から始めて、今月は25,000円ぐらいプラスが出てます。いい感じだね。

先月は－38,000円だったので、その分取り返せるかな？今月中にプラ転するといいなあ。。

マイメイトの肝となるエージェント選びですが、昨日検討した結果、ユロ円の2つを追加して、8体で動かすことにしました。

これでユロ円２、ドル円２、ポンドル２、ユロドル1、豪ドル円１となります。

一応公式推奨の5通貨に分散できました。

でも見ているとどんどん増やしたくなるね～。。

ということで・・マイメイトの資金増やそうかなーと思ってます。

今資金はIPOに回していて、本命のポーターズの抽選が9/16金にあるから・・それが終わったら資金回収して、マイメイトに回そうかな～と。

50⇒100万に増やそうかと思ってます。

ついでにこれでインヴァスト証券公式のキャンペーン1万円も狙えるのかな。

たしか50万円入金の、15Lot取引だよね。。

ま、うまくタイミングが合えば。せっかくだから狙ってみよう。

マイメイト、エージェント選び、迷う。。

今はドル円2、ポンドル2、ユロドル1、豪ドル円1、の6体ですが、少し増やそうと思います。

マイメイト公式さんの2022年8月のレポートの中に、6月～8月の獲得Pipsランキングがあったので、その上位の通貨を入れようかなと。

ユロ円、ポンド円、NZ円などがよさそう。

でも新規を入れると、どれかを外さなくてはいけない。。うう。。ムズカシイ。。

ポンドルを１つ外すか・・でも今、結構調子がいいからな。。とか。。

豪ドル円を外すか・・でもこれ結構スペックいいし、気に入ってるしな～とか惜しく思えたりして。

んー。。

今気になるのを入れて、前のも外さない、となると・・資金を増やすしかないね。

12体入れるなら、×6万で72万円かー。。

資金を100万円にしたら、16体ぐらい稼働できるのね。。

ちょっと考えてみよ～。。

というか、マイメイト始めて1ヶ月経つけど、まだ、口座がプラスになってないんだよね～。。

一時は－7万円ぐらいになって、もうやめようかと思ったけど、もうちょっとだけやってみるか・・と思って、何とか今は－1万円まで戻したけど。。

ここから上がっていけるんだよね・・？プラ転するよね。。半信半疑だけど・・期待したい・・みたいな感じ。。

・CLEAL2回目で成功

不動産クラウドファンディング、CLEAL（クリアル）やっと投資できました～。。

前回、あっという間に申込が終わってしまったので、今回はPCの前でしっかりスタンバイ。

20時から募集スタートでしたが、20時になった瞬間にササっと申込みしたら、何とかいけました。

ほんとチケット争奪戦みたいだね～。

20時1分には申込終了。。すごい人気だ。。

投資した案件は「Hmlet CREAL東中野」で、10万円分。

期間は18ヶ月、利回りは4.5%です。

これでハピタスの条件達成できたので、確定されるのを待ちたいと思います。報酬額は8000円だったかな。

（いつもクリアルかクレアルか迷うんだけど、クリアルだな。）

・COZUCHIも初当選

あと、COZUCHI（コズチ）も投資できました。

何度か落選してたんだけど、今回初めて当選できました。

「自由が丘 一棟ビル」という案件で、こっちも10万円分。

18ヶ月、利回り5％です。

たぶんこれでAmazonのギフト券がもらえると思うんだけど・・まだキャンペーンやってるよね。。

・不クラファン6件・51万円

だんだん不動産クラファンへの投資額が増えていってます。

全部で6件、51万円になりました。

100万円ぐらいまでは増やしてもいいかな～と思ってます。

現在の投資先は

・「プレファン」1万円（6ヶ月、4.7％）

・「えんFunding」10万円（6ヶ月、4.1％）

・「Owners Book」10万円（ 23ヶ月、4.3%）

・「TSON」10万円　（7ヶ月、6.0%）

そして今回の「クリアル」、「COZUCHI」です。

自分が好きなのは「TSON」ですかね。

利回りもいいし、7ヶ月とか割と短めの案件があるので、次もまたここで探そうかな～と思ってます。

さらなる新しい口座は、まあ、またハピタスとかA8に良さそうなのがあればやってみようかな～という感じです。

それにしても今不クラファンの口座増えてますね～。群雄割拠の戦国時代に突入かな？

マイメイトはイマイチですが、手動決済は今のところいい感じです。

今朝も＋38,025円取れました。。自分にとっては大きいです。

（先週金曜にポジションを持って、週末持ちこしていた分ですが、今日の月曜朝イチで利益が充分だったので、決済しました。）

別口座のヒロセFXでやってまして、資金50万円、最大4万通貨でやっています。

15日経過で＋81,359円です。

私が今やってる方法は、20時にマイメイトがエントリーしたら、チャートを見てパラボリック、平均足などで自分の裁量判断も加えます。

AIの方向に同意できたら、エントリーします。

ん～？と思ったら、見送るときもあります。

ムリに入らないようにしてます。

決済は、21時半ごろや23時頃に、含み益が出てたら決済してしまいます。

夜に含み損のままだったら、次の日まで持ち越します。

そして次の日の9時、16時、18時あたりで転換して含み益が出れば、決済します。

こんな感じですね～。。

ずっと含み損のまま、決済のチャンスがない日もありました。

次の日の20時になってAIは損切りしたので、同じく損切りしました。これは追随して同じように損切りしようかと思います。

さて、こんな感じのルールでどこまで行けるか・・試してみようと思います。

今はストップを入れないノーガード戦法なので、それがちょっとコワイですね。。コツコツドカンにならないように気を付けたいです。

1日で大暴落する日に備えて・・ユロドルなら500Pぐらい下がったこともあるそうなので、一応遠くにストップ入れときたいです。。

そのあたりもうちょっと考えてみます。200Pぐらい先かなあ。。んー。。迷うが。。

【2022年8月】月次損益

【8月総括】今月からトラリピを再開させたり、マイメイト（AI自動売買）を始めたり・・新しいことを色々試した月でした。不動産クラファンへの投資も増やしてます。

それぞれに芽が出てくるといいなあ・・と思います。

1.トラリピ　　+2,986円

・元本：1,000,000円
・8月確定利益：+2,986円
・8末含み損：‐43,324円
・8末口座残高：959,662円

トラリピ再開しました。

通貨は慣れている豪ドル円にしました。マイナススワップがやっぱりちょっと痛いですね～。。次はユロ円にしようかな？

かなりゆったりの安全設定です。

2. トライオートFX　　+24,950円

・元本：1,000,000円
・8月確定利益：+24,950円
・8末含み損：-41,752円
・8末口座残高：983,198円

2022/9/3 残念ながら、損切り撤退しました～。

ハピタスのポイント目当てだったのですが、無効判定されてしまい・・資金引き上げました。ん～残念っ。。

何がダメだったのかよく分からず。。こういうこともありますね。。しょうがないか。。

3. マイメイト　-38,200円

今月から新しく始めたAIのFX自動売買です。

まだ掴めてない感じで、マイナスですね～。。エージェントの選び方が肝となりそうです。

もうしばらく続けてみます。

4. マイメイト＋手動決済　+38,511円

AIのマイナスに比べて、こちらは調子がめちゃいいです。。

AIのマイナス分をちょうど相殺してくれるほどのプラスが出ました。

まだ、不安定だけど、、もしかしたら収入の柱になってくれるかも？期待しつつ淡々と色々実験していこうと思います。

5. オプション　+0円

日経225オプション

225ＯＰ22年10月限

プットの買い

・1円×5000円

・2円×1000円

ちょっとだけお試しな感じでやってます。

8月は動きなく、ずっとポジション持ちっぱなしでした。

SQ日は10月14日。それまでにプラス決済できたらいいんだけどな～。。

ほんのり期待してます。。

6. 不動産クラウドファンディング　+0円

少しずつ投資資金を増やしています。

全部で50万円ほどになりました。100万円ぐらいまで増やしてもいいかなーと思ってます。

利益が出るのは数ヶ月先からですね。

たぶん・・元本が焦げ付くリスクはだいぶ低いんじゃないかな～と思って投資してます。

価格の揺れがないのがいいですね～。。心が安定します。。

最初は正直ハピタスのポイント目当てで始めましたが、「あれ・・これっていい投資なのでは？」と思ってきています。

7. ポイ活　+19,235円

● ハピタス確定

・不動産クラファン「プレファン」+1,500円
・不動産クラファン「COOL」+1,500円
・FX「FXTF」+12,100円

● モッピー確定

・仮想通貨「コイントレード」+10,000円
取引損失－2,865円

● A8

・FX「OANDAFX」　取引損失－3,000円

8. IPO　+0円

8月はIPOナシ。

そのあいだ資金300万円は楽天銀行に入れてました。

9. その他　+30,168円

・マイナンバーカードのマイナポイント　30,000円

今月はこれ↑があったので助かった。。3万円の臨時収入は大きいぜ。。

・外貨両替　168円

「Pocket Change（ポケットチェンジ）」という外貨両替機で両替しました。

梅田のドン・キホーテの中にあったよ。

韓国ウォンと米ドルのコインができて、あとは不明ということで寄付しました。

2022/8/25

マイメイト、エージェント見直しして、新しくこの↓↓8体で再スタートすることにしました。

私が選んだエージェントの条件は・・

・最大DDが少ないこと（-300以内）

・勝率50％以上

です。

この条件で、おすすめエージェントの中や、30日、90日ランキングなどから選びました。

あとは通貨が分散されるように調整して。。

「めらんこり」は勝率47％で、条件は外れてるんだけど、、何となく愛着？と通貨分散のためメンバー入りしました。

とりあえずこの新メンバーでやってみよう。

実は昨日は1日中相場を見てしまって疲れてて、、損切ばっかりだし、もうマイメイトやめよっかなー。。と思ってたんですよね。

で、ふと口座を見たら5万円も含み益が出てたから、いったん手動決済してみました。

するとマイメイト口座はまだマイナスなんですが、手動でやってる方と合わせたらプラスになりまして。。14,000円ほど。100万円が101.4万円になった。

そしたら「まあ、もうちょっとやってみるか～～。ここから利益出てくるかもしれんしな～。。」という気持ちになりました。

ということで、、

マイメイトもうちょっとだけ様子みてみます。

2022/08/24

不動産クラファン、オーナーズブック、初めて抽選に参加しようと思ったけど、先に入金しておかないとダメだったみたい。ちょっと間に合わず。。

ま、まあ、次でいいか。。

次は20時にクリアル。抽選に参加してみたけど、募集開始1分で終了に・・。まじか。。

何度かトライしたけれど全然つながらず。ダメだった。。ひえー。すごい人気なんだね。。

これ、抽選に参加すらできる気がしないんだけど。。

まあ、クリアルの方はせっかく10万円入金したし、、何度かトライしてみるか。。

2022年6月頃に不動産クラウドファンディングを知って、7月頃から実際に投資を始めてます。

作った口座はこちら↓の９つ。
・プレファン
・Owners　Book
・クリアル
・Cool
・Cozuchi
・FUNDROP
・えんfunding
・TISON
・トモタク

初投資はプレファンで、1万円で始めてみました。

他のところでもぼちぼち抽選に参加しています。

・えんfundingで当選😊

「えんfunding 第13号ファンド【ベイサイド】」という案件、抽選に当選しました。わーい。

＜ファンド概要＞
・予定分配率（年利）4.1%
・運用期間　6ヶ月
開始：2022年09月01日
終了：2023年02月28日
・分配時期　満期時一括

10万円分の振込も完了しました。

これでプレファンに続いて２つ目の投資です。

振込日が2022/8/10。

返ってくる償還日は、2023/3/31です。

まあ、運用期間6ヶ月といっても、資金が拘束されるのはプラス1～2ヶ月で、7～8ヶ月ぐらいですね。

そのあたり、業界全体でのんびりしてるんだなーと思います。

だからザックリ「運用期間＋2ヶ月」って思っておいたらいいですね。

利益は・・10万円 × 4.2% × 6ヶ月＝2,050円。

ここから源泉徴収が20.42％引かれて、手元に残るのが79.58%だから・・1,631円か。

100,000が、7ヶ月3週間で⇒101,631円、って感じですね。

これで、ハピタスの条件（10万円分投資）を達成したので、11,000円のポイントがもらえるかな～と思います。

えんfunding、ダンナは落選でしたが、そのあとまた募集があったので応募しています。今度は当選しますように～。。

・COZUCHIの抽選に初参加

COZUCHIでも抽選参加してみました。どうなるかなー。

10ヶ月の案件に応募しました。

もし当選できたら、10万円分の投資なので、その1％の1000円のAmazonギフト券もらえるはずです。。はてさて。。

マイメイト8日目。

昨日、今日と2日連続プラス決済でした。10,702円。うれしい。

2022/08/09（火）にスタートにして8戦で、2勝6敗。

合計－53,433円です。（損失− 99,175、利益＋46,446）

結構損切りが大きいよなあ。。1エージェント1回当たり9000円ぐらい損切りになることもあるからなあ。。

んー。まだまだ全体ではマイナス。。これプラスになってくれるのかな～。。プラ転するまでに資金と精神が耐えられるかしら。。

エージェントは今10体かな。途中100万円で16体でやってたけど、損切が大きいので50万円の10体に変更しました。

まだルールやスタイルが定まってない感じですね。まあちょっとずつ整っていくでしょう。

手動決済も始めました。

夜8時にエントリーしたあと、夜や次の日の昼は含み益でいい感じなのに、次の日の夜8時には含み損に変わっている。。ってことが何度もある。

だから決済だけ含み益のうちに手動でしてしまう、というのを別口座で試しています。ヒロセFXでやっとります。

こっちは４連勝。＋19,776円といい感じ。

「全自動」と「決済のみ手動」、両方一緒に走らせてみて様子を見てみます。

何でも実験だねー。

パソコンはsurface pro3を使っているんですが、ある日突然キーボードが反応しなくなってしまいました。。

タイプカバーというマグネットでパチッとはめるタイプのものです。

強制シャットダウンや、ネット上のありとあらゆる解決方法を試してみたもののダメ。。

「もうこのキーボード自体が寿命なのかな、、」と思って、新しいキーボードの純正品（マイクロソフト Surface Pro タイプカバー ブラック FMM-00019）を買ったのですが、、

何とこれも反応せず。。！

うう。。泣く。

そこで、Bluetoothのキーボードを買って、接続したら、、行けました～～。。

あーよかった～～。。

Bluetoothのキーボードはジョーシンで3,000円ほどでした。

エレコム Bluetooth キーボード パンタグラフ式 軽量 マルチOS対応 iPad Surface Chromebook ブラック TK-FBP102BK

パソコン買い換えるよりは安く済んだかな。。

しばらくこの体制でいきます。

住宅ローンの繰上返済をしました。数年ぶり。。2回目。

返済額は・・10万円です。

残債1830万円が1820万円になりました。

ん～何ともビミョーな額ですが＾＾；やったことに意義がある！

少しずつ崩していこうと思います。

これで月の支払い額が481円減りました。

88,163円から⇒87,682円に。

わーい。嬉しい～。

微々たる額でも月の支払いが減るのはありがたいです。。

ネットのＳＭＢＣのネットバンクで手続きしまして、10万円が引き落とされて、さらに74円の支払い利息っていうのが引き落とされました。

手元に現金があるとき、住宅ローンの繰上返済するべきか、投資で増やすべきか、、いつも迷うんですよね～。

一応「繰ちょ」という名前で貯金してるんですが、それでも手元の現金が一気に減るのはちょっとなあ、、と思っちゃうんです。

今回はその繰上返済貯金が100万円ほど貯まったので、そのうちの10万円だけやってみました。

基本的に自分は「投資で運用していきたい派」です。

現金があった方が投資も色んなことを試せるし、IPOの抽選とかにも回せるし。。

それでもやっぱりローンは気持ち的に重いし、年に1回でも、少額でも、返済していけたらいいな。。とも思います。

ロバキヨ師匠も「住宅ローン返済はしなさいよ」って言ってるし、「バビロンの大富豪」でも「借金は毎月少しずつ返済していくこと」って言ってるし。。

やっぱり負債は減らしていった方がいいですもんね～。。

今回、繰上返済やってみて、何だか気持ちよかったです。

スッキリ！しました。

自分で能動的に払ってる、コントロールしてる、主体的にやってる、っていう感覚だからですかね。

払わされてるっていうんじゃなくて。

今後も毎年少しずつやっていこうかなーと思います。

繰ちょの１０％を払っていくとか。

マイメイト（AIのFX自動売買）ワクワクして100万円で始めてみましたが・・

スタートして4日で－47,288…。

あれ、おかしいな、、。

4.7%減。。1日1%以上動くのね…。結構振れ幅大きいな…。

ま、まあ、まだ始めたばかりなんでね。。💧

今週はたまたま損失のターンだっただけで、来るでしょ、利益のターンも。

ということで、もう少し様子見てみます。できれば3ヶ月ぐらいかな〜。

元本100万円で、8通貨・16体稼働させてます。

6万円×16体=96万円です。

マイメイト実際やってみて、、楽しいし、期待が持てますね。

1年とか長い目で見て、プラスになってればいいな〜と思います。

自分がやることは少ないのでラクですね。「エージェント選び」のみですから。

あとは毎晩8時に結果メールを受け取るだけです。

といっても、まだ1日何回もログインして見ちゃいます。

ただ日中含み益が出てても夜8時には反転して損切りもあるので、これは悲しい。

だから、もう見ない方がいいかもしれません。

ほったらかしで3ヶ月経って見て、あー増えてるな〜が理想ですが、、。

さて、どうなることやら。

FX自動売買のブログ界隈を見ていると、最近よく見るのが「マイメイトで利益出た」という言葉。。

「ん～何それ、気になる～。。」ということで調べてみると・・インヴァスト証券でやってる、AIのFXの自動売買なんですね。。ほほう。。

「そんなにうまく行くんかいな・・。利益が出ることもあれば、もちろん損失のターンもあるよね。。」と思いつつも・・「よし、ものは試しだ！」とやってみることにしました。

なんせ自分の裁量トレードには自信がない。成績もいまいち。。だったら自動売買の方がいいだろう、ということで。

さっそく申込ですが、、私はすでにインヴァスト証券は口座を持ってるのでさらなるポイ活、セルフバックはできなさそう。。

（もしインヴァスト証券を持っていない方は、ハピタス経由でマイメイト口座を作ればポイントもらえますよ～。）

インヴァスト証券にログインしてマイメイトに申し込みました。

よく分からないまま「エージェント」という「トレードしてくれるキャラ」みたいなのを作ったけど・・（名前は抹茶とバニラにした）

あ、これ自分のエージェントじゃなくて、他の人が作ったエージェントを使ってもいいんだね。

じゃ、そうしよっかな。。いきなり育てるのムリそうだし。

褒めたり叱ったりして自分好みに育てていくのか～。。

よし、じゃあ、まずは他の人のエージェントで試して、もし利益が出たら自分のも育ててみよう。

で、どんなエージェントがいるがのぞいてます。

クラスSにしようかな。。できるだけリスク、損失を抑えたい。。

あれ、でも「リスク抑える」方より「リターン重視」の方が、損失pipsが少ない？どうなってるんだろう。。

まあ、このサービス自体、2022年の1月に実働したばっかりで7ヶ月ほどしか経ってないから、まだよく分からない感じなのかな。。

みんな手探りっぽいよね。。

あとは・・通貨を分散させるのがコツみたい。

1エージェント（1通貨）5万円ぐらいで、６つに分散して30万円ということね。

ふむ。。

とりあえず今日はここまで。

実働したらまた書きまーす。